1986〜1996年築, 専有面積68.67㎡〜88.67㎡の平均販売価格
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エステ・スクエア川崎京町
神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,453万円
56.6万円/㎡
2,843
3,916
4,989
6,063
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,916万円〜4,989万円
49.8万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月16日
エステ・スクエア川崎京町
3,880万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 3,880万円 | 49.3万円 | 3階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/15 | 3,280万円 | 47.4万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 4,280万円 | 54.4万円 | 5階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 4,500万円 | 57.2万円 | 5階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.3万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/12 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.63㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/15 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 3,870万円 | 47.5万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/16 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 3,790万円 | 56.0万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾンミールアトラス 川崎市川崎区中島二丁目 | 鈴木町駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/02 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/25 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 53.7万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/02 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 3,190万円 | 53.6万円 | 59.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/14 | エンゼルハイム川崎大師第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | ヴェル・コート川崎 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,295万円 | 50.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
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アーバンビュー川崎大師
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
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2002年築 / 5階建 / 28戸 / RC造